Residencial Espartales
El Residencial Vitra Espartales, situado en el nuevo desarrollo urban铆stico de Espartales Norte (Alcal谩 de Henares, Madrid), comprende la construcci贸n de 178 viviendas protegidas, distribuidas en un conjunto residencial formado por 14 portales, con planta baja, cinco plantas sobre rasante y dos niveles de s贸tano destinados a aparcamiento y trasteros. La actuaci贸n forma parte de uno de los mayores desarrollos de vivienda protegida de la Comunidad de Madrid, caracterizado por elevados ritmos de ejecuci贸n y una fuerte apuesta por la industrializaci贸n de los procesos constructivos
Desde la perspectiva del acero corrugado elaborado, la obra present贸 una singular complejidad debido a las condiciones geot茅cnicas del terreno. Durante la ejecuci贸n de la pantalla de pilotes se detect贸 la presencia de un nivel fre谩tico muy pr贸ximo a la cota de excavaci贸n, circunstancia que oblig贸 a replantear la soluci贸n de cimentaci贸n inicialmente prevista mediante zapatas aisladas. Como resultado, se adopt贸 una losa continua de cimentaci贸n de espesor variable entre 0,50 y 1,10 m, capaz de garantizar el comportamiento estructural y la estabilidad del conjunto residencial
Para responder a los exigentes plazos de ejecuci贸n, ERSIGROUP聽desarroll贸 una soluci贸n basada en paneles especiales electrosoldados de hasta 12 metros de longitud, fabricados industrialmente y dise帽ados para trabajar en una sola direcci贸n. La utilizaci贸n de estas armaduras industrializadas permiti贸 ejecutar en menos de dos meses aproximadamente 5.700 m虏 de losa de cimentaci贸n, incorporando m谩s de 250 toneladas de acero corrugado y m谩s de 5.000 m鲁 de hormig贸n, mientras continuaban simult谩neamente los trabajos de estructura. La racionalizaci贸n de las armaduras redujo significativamente los tiempos de colocaci贸n, mejor贸 la calidad de ejecuci贸n y optimiz贸 los recursos de obra
La industrializaci贸n aplicada por ERSIGROUP聽se extendi贸 tambi茅n a la losa de planta baja mediante armaduras electrosoldadas, sistemas de separaci贸n prefabricados y elementos auxiliares fabricados en continuo, mejorando la trazabilidad, la seguridad y los rendimientos de montaje. La combinaci贸n de ingenier铆a de detalle, prefabricaci贸n de armaduras y planificaci贸n log铆stica permiti贸 cumplir los plazos de ejecuci贸n de una promoci贸n residencial de gran escala, consolidando la aplicaci贸n de procesos industrializados en edificaci贸n residencial
HITOS DESTACADOS:
- Construcci贸n de 178 viviendas protegidas distribuidas en 14 portales. Compuesto por planta baja, cinco plantas sobre rasante y dos s贸tanos.
- Ejecuci贸n de una losa de cimentaci贸n continua de espesor variable entre 0,50 y 1,10 m
- Resoluci贸n de afecciones por nivel fre谩tico elevado mediante cambio de tipolog铆a de cimentaci贸n
- M谩s de 5.700 m虏 de losa de cimentaci贸n ejecutados en menos de dos meses
- M谩s de 250 toneladas de acero corrugado incorporadas a la losa de cimentaci贸n
- M谩s de 5.000 m鲁 de hormig贸n ejecutados en la cimentaci贸n
- Utilizaci贸n de paneles electrosoldados especiales de hasta 12 m de longitud desarrollados por ERSIGROUP
- Implantaci贸n de sistemas industrializados de fabricaci贸n, trazabilidad y montaje de armaduras
- Optimizaci贸n de plazos, calidad y productividad mediante procesos de industrializaci贸n desarrollados por ERSIGROUP
detalles
- 飼Categor铆a:
- Edificaci贸n
- 飼Subtipo:
- Torres y Rascacielos
- 飼Ubicaci贸n:
- Madrid, Espa帽a
- 飺Cliente:
- Ferrovial Agrom谩n, S.A.
- 飼Tn Acero:
- 1.600 Tons
IM脕GENES DE LA OBRA
OBRAS EN EL PA脥S
