Centro Comercial y Ocio Xanadú

El complejo Xanadú – Parque de las Nieves, ubicado en Arroyomolinos (Madrid), fue concebido como uno de los mayores centros comerciales y de ocio de Europa, incorporando la que en su momento era la pista cubierta de esquí más grande del continente. La actuación se desarrolló sobre una superficie total de 168.000 m², integrando áreas comerciales, restauración, ocio y una amplia infraestructura de aparcamiento. Desde el punto de vista estructural, el proyecto destacó por la ejecución de grandes superficies de hormigón armado y por la necesidad de optimizar los procesos constructivos para cumplir unos plazos de ejecución especialmente exigentes

La estructura del edificio se resolvió mediante cimentaciones por zapatas aisladas, muros perimetrales de contención, pantallas y una estructura desarrollada en dos niveles principales. El primer forjado se proyectó mediante losa maciza de hormigón armado, mientras que el segundo nivel se ejecutó con estructura metálica. La actuación incluyó aproximadamente 40.700 m² de losa maciza y el empleo de más de 3.000 toneladas de acero corrugado elaborado

ERSIGROUP participó en el suministro, elaboración y montaje de las armaduras del proyecto, desarrollando una estrategia basada en la industrialización de los procesos de ferralla. Tras un análisis detallado de la estructura, se propuso la prefabricación del 70% de las armaduras, incluyendo parrillas de zapatas, arranques de pilares, pilares completos, zunchos perimetrales de solera y armaduras de cimentación de muros. Los alzados de muros y pantallas se ejecutaron mediante montaje directo en obra

Uno de los aspectos más innovadores fue la utilización de paneles unidireccionales electrosoldados de 6,00 x 2,30 m para las parrillas superiores e inferiores de las losas, sustituyendo gran parte del armado tradicional. Esta solución, combinada con armaduras prefabricadas y sistemas industrializados de encofrado mediante mesas y carros de desplazamiento, permitió duplicar los rendimientos de producción, completando la totalidad de los trabajos de armado en tan solo ocho meses. La racionalización de las armaduras y la aplicación de procesos industrializados desarrollados por ERSIGROUP constituyeron un factor decisivo para optimizar costes, reducir plazos y garantizar elevados estándares de calidad en la ejecución de la estructura

HITOS DESTACADOS:

• Complejo comercial y de ocio de 168.000 m²
• Construcción de la mayor pista cubierta de esquí de Europa en el momento de su ejecución
• Más de 40.700 m² de losa maciza de hormigón armado
• Más de 3.000 toneladas de acero corrugado elaborado
• Prefabricación del 70% de las armaduras de la estructura
• Fabricación de parrillas de zapatas, arranques de pilares, pilares, zunchos perimetrales y armaduras de cimentación
• Utilización de paneles electrosoldados de 6,00 x 2,30 m para armaduras superiores e inferiores de losas
• Aplicación de sistemas industrializados de prefabricación y premontaje de armaduras desarrollados por ERSIGROUP
• Duplicación de los rendimientos de producción en obra
• Finalización de todos los trabajos de armado en 8 meses