Centre Commercial et de Loisirs Xanadú

Le complexe Xanadú – Parque de las Nieves, situé à Arroyomolinos (Madrid), a été conçu comme l’un des plus grands centres commerciaux et de loisirs d’Europe, intégrant ce qui était alors la plus grande piste de ski couverte du continent. Le projet s’est développé sur une surface totale de 168 000 m², regroupant des espaces commerciaux, de restauration, de loisirs ainsi qu’une importante infrastructure de stationnement. D’un point de vue structurel, l’ouvrage se distingue par l’exécution de vastes surfaces en béton armé et par la mise en œuvre de solutions constructives optimisées afin de répondre à des délais d’exécution particulièrement exigeants

La structure du bâtiment repose sur des fondations superficielles par semelles isolées, des murs de soutènement périphériques, des écrans de soutènement et une organisation structurelle sur deux niveaux principaux. Le premier niveau a été réalisé sous forme de dalle pleine en béton armé, tandis que le second niveau a été exécuté à l’aide d’une structure métallique. Le projet comprend environ 40 700 m² de dalles pleines en béton armé et a nécessité la fabrication et la mise en œuvre de plus de 3 000 tonnes d’acier d’armature

ERSIGROUP a participé à la fourniture, à la fabrication et au montage des armatures, en développant une stratégie fondée sur l’industrialisation des processus de façonnage et d’assemblage des aciers. À la suite d’une analyse détaillée de la structure, il a été décidé de préfabricquer environ 70 % des armatures, comprenant les nappes d’armatures des fondations, les attentes de poteaux, les cages d’armatures de poteaux, les poutres de rive et les armatures des fondations de murs de soutènement. Les armatures des voiles et des écrans ont quant à elles été assemblées directement sur chantier

L’un des aspects les plus innovants du projet a été l’utilisation de panneaux d’armatures électrosoudés de 6,00 m × 2,30 m pour les nappes supérieures et inférieures des dalles, remplaçant une grande partie des méthodes traditionnelles de pose des armatures. Associée à la préfabrication des cages d’armatures et à l’utilisation de systèmes industrialisés de coffrage, cette solution a permis de doubler les rendements de production et d’achever l’ensemble des travaux d’armatures en seulement huit mois

L’optimisation des armatures et la mise en œuvre de procédés industrialisés de fabrication et de prémontage développés par ERSIGROUP ont joué un rôle déterminant dans la réduction des délais d’exécution, l’amélioration de la productivité et la garantie des plus hauts niveaux de qualité et de traçabilité tout au long de la réalisation de la structure

FAITS MARQUANTS:

• Complexe commercial et de loisirs de 168 000 m², conçu comme l’une des plus importantes destinations commerciales d’Europe
• Construction de la plus grande piste de ski couverte d’Europe au moment de sa réalisation
• Plus de 40 700 m² de dalles pleines en béton armé exécutées
• Plus de 3 000 tonnes d’acier d’armature fabriquées et mises en œuvre.
• 70 % des armatures préfabricquées hors site
• Fabrication des nappes d’armatures de fondation, attentes de poteaux, cages d’armatures de poteaux, poutres de rive et armatures des fondations de murs de soutènement
• Utilisation de panneaux d’armatures électrosoudés de 6,00 m × 2,30 m pour les nappes supérieures et inférieures des dalles
• Mise en œuvre de procédés industrialisés de fabrication et de prémontage des armatures développés par ERSIGROUP
• Doublement des rendements de production grâce à l’optimisation des armatures et aux méthodes de construction industrialisées
• Achèvement de l’ensemble des travaux d’armatures en seulement 8 mois